1405 m²
7.253 €
K3 - GEWERBEIMMOBILIE - HALLE inkl. BÜRO in WALS/Siezenheim
10.09.2024
Objekt Standort
A-5071 Kleßheim
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Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1244760-
VergabeartMiete
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monatliche kosten7.253 €
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Nutzfläche506.7 m²
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Grundfläche1405 m²
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Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Carport
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Parkplatz
Beschreibung
K3 - GEWERBEIMMOBILIE - HALLE inkl. BÜRO in WALS/Siezenheim
Das sehr moderne Gebäude wurde in Form eines schwebenden Baukörpers im Jahr 2002 auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne Siezenheim - auf einem Grundstück im Ausmaß von 1.400m² - errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und der Stiegenaufgang zu den Büros. Das Lager im EG hat inkl. Nebenräume eine Gesamtfläche von 178m². Im Obergeschoß befinden sich der Empfang/Sekretariat, 5 Büros, 1 Großraumbüro, Besprechungsraum sowie Nasszellen und die Teeküche.
Das Gebäude ist nicht unterkellert und die Immobilie wird unmöbliert vermietet.
Das gesamte Objekt wird innerhalb eines Liefervertrages durch die SEGES mit Fernwärme versorgt (EG Heizkörper, 1.OG Bodenheizung).
Es stehen 8 überdachte und 4 markierte Parkplätze zur Verfügung. Im Norden des Grundstückes ist es
vor allem auch im Sommer möglich, 10 Fahrzeuge des Winterdienstes abzustellen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Marietta Hauer
K3 Immobilien Austria GmbH
m.hauer@k3-immo.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung