93 m²
4 Zimmer
K3 - NEU - NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE - SONNIGE SIEDLUNGSLAGE - NÄHE ZENTRUM VIKTRING
07.06.2024
Objekt Standort
A-9073 Klagenfurt am Wörthersee
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1239979-
VergabeartKauf
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Wohnfläche93 m²
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Grundfläche278 m²
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Zimmer4
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Rolladen
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Parkplatz
Freiflächen
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Balkon
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Terrasse
Beschreibung
K3 - NEU - NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE - SONNIGE SIEDLUNGSLAGE - NÄHE ZENTRUM VIKTRING
LAGEDie neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in dem malerischen Ort Viktring in einer kleinen Siedlungslage.
Viktring als aufstrebender Bezirk Klagenfurt mit sehr guter Infrastruktur bietet vor allem Jungfamilien, Senioren und Workaholics eine perfekte Wohnoase. Zum Wörthersee sind es nur wenige Kilometer ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Auto - genießen den türkisblauen See in unmittelbarer Nähe. Auch der Rauschelesee, der Keutschachersee und die Landeshauptstadt Klagenfurt sind in unmittelbarer Nähe. Entlang der Sattnitz können Sie mit dem Rad oder zu Fuß zum Wörthersee gelangen.
BESCHREIBUNG
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet und bietet auf 2 Ebenen mit sehr guter Ausstattung Platz für Familien oder Senioren.
EG: Vorraum, WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf Südterrasse (zusätzlicher Kamin), Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
OG: 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon), Bad mit Badewanne und Dusche
KG: ausgebautes Zimmer, großer Abstellraum und Technikraum mit Waschmaschinenanschluß
schön angelegter Garten mit Südterrasse
1 großes Gartenhaus (Werkstatt und Abstellraum) mit E-Anschlüssen
2 Parkplätze
KONTAKT
Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 935 48 89
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <3.000mKlinik <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <3.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.500mStraßenbahn <3.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Marietta Marietta
K3 Immobilien Austria GmbH
m.hauer@k3-immo.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 68.6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.11
fGEE Energieklasse: C