Mietwohnung im Zentrum von Kirchdorf/Krems - auch als Büro nutzbar

Auf einer Fläche von ca. 73,20 m² bietet diese helle 3 Raumwohnung eine angenehme Wohnatmosphäre oberhalb der VKB Bank!
Die Liftanlage führt in die Wohnebenen. Für jede Wohneinheit ist ein Kellerraum reserviert. 
Die Wohnungsausstattung entspricht dem heute üblichen Standard (inklusive Küchenausstattung in zeitloser Optik).
Pro Stockwerk nur 2 Wohnungen!

Schlafzimmer; Wohnzimmer; Esszimmer; Küche; Bad; WC, Vorraum mit kleinem Abstellraum;

Als Büro hervorragend nutzbar!

Warmwasser E-Boiler; Heizung Fernwärme..
Der Heizwärmebedarf ist laut Energieausweis bei HWB 42 kWh/m²a.

MIETPREIS: Die monatliche Bruttomiete beträgt € 599,50- inkl. MwSt.

BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 146,54- inkl. MwSt.

HEIZKOSTEN: Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 87,84,- inkl. MwSt.

KAUTION:  € 3.400,-

PROVISION: Für den Mieter PROVISIONSFREI

BESICHTIGUNG: Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer 0676 83667787.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer +43 676 83667787.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap