Neubau Gewerbe- und Lagerflächen in hochfrequentierter Zentrumslage zu mieten

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neue Gewerbe- und Lagerflächen in hochfrequentierter Zentrumslage!

Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, die ideal für Unternehmen ist, die sowohl Arbeits- als auch Lagerflächen benötigen. Die Einheit befindet sich in Toplage, direkt im Zentrum von Kirchbichl.

Die flexible Ausbauweise ermöglicht es Ihnen, die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Einheit ist ideal geeignet für Handelsunternehmen, Lager und Logistik, Dienstleister oder als Kombination aus Büro und Lager. 

Die zentrale Lage des Standorts bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren.

Die Raumaufteilung: 

Diese helle Geschäftsfläche kombiniert einen großzügigen Verkaufsbereich mit einem befahrbaren Lagerraum. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen und die Verkaufs-/Büroflächen zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die angenehme Raumhöhe von 2,80 m sorgen für ein komfortables Raumklima.

Überdies sind zwei modernen WCs vorhanden. Zahlreiche Kundenparkplätze stehen direkt vor der Einheit zur Verfügung, ergänzt durch ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Auf dieser Ebene sind bereits Fliesenleger, Elektriker und Hausbetreuer ansässig, was ein vielfältiges und kooperatives Umfeld schafft.

Die flexible Gestaltung der Fläche erlaubt es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche, um die Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Daten und Merkmale:


diverse Dienstleister und Nahversorger im Haus
Verkaufs-/Bürofläche und Lagerraum
zentrale Lage an der B171
flexibel nutzbar
moderner Neubau
große Fensterflächen
separate WCs
hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung 
Heizsystem: Luftwärmepumpe
Besucherparkplätze


Lage und Infrastruktur:

Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich in einer top-frequentierten Lage, direkt an der B 171. Der Standort bietet eine zentrale Anbindung an die umliegende Region im Zentrum von Kirchbichl. Die Einheit liegt dabei in einem modernen Neubau. In diesem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, ein Postamt sowie Bank und Arzt. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Durch diese erstklassige Lage ergeben sich ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von der hohen Kundenfrequenz zu profitieren.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.500mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <3.000mPost <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap