132.82 m²
799.000 €
4 Zimmer
Exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussichtslage in Kirchbichl
01.12.2023
Objekt Standort
A-6322 Kirchbichl
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5390/680-
VergabeartKauf
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Kaufpreis799.000 €
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Wohnfläche132.82 m²
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Nutzfläche132.82 m²
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Grundfläche515 m²
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Zimmer4
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Rolladen
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Garage
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Abstellraum
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Parkplatz
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
Exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussichtslage in Kirchbichl
Exklusiv bei Zefi immobilien - Exklusive Penthousewohnung in schöner Aussichtslage über das InntalDieses 2012 fertiggestellte, moderne Haus steht auf einem 515 qm großen Grundstück in Kirchbichl. Aktuell wurde die Liegenschaft in zwei Einheiten parifiziert. Das wunderschöne und exzellent durchdachte Penthouse liegt im Obergeschoss und bildet die Zweite Einheit.
Grundsätzlich wird das Haus nordseitig über das Untergeschoss erschlossen. Hier bietet eine große Garage Platz für 2 Autos und einen Abstellplatz.
In diesem Geschoss befinden sich darüber hinaus der Technikraum, der Haupteingang, der Nebeneingang zur unteren Wohneinheit, sowie Abstellräume für die jeweiligen Einheiten.
Raumaufteilung Penthouse:
Das Penthouse erwartet Sie zunächst mit einer üppigen einladenden Garderobe. Für Ihre Gäste ist gleich rechts ein WC verbaut. Über eine große Glas-Schiebetür gelangt man in den modernen und offenen Wohn-Koch-Essbereich, der in der Mitte durch einen Kaminofen optisch "getrennt" ist.
Die Küche selbst ist modern, mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet und gut durchdacht. Zum Beispiel liegt die Hauptarbeitsplatte auf der Kochinsel, sodass man immer einen Blick auf seine Gäste bewahren kann. Die Speis mit knapp 3,2 qm Größe bietet Platz für das Nützlichste.
Über einen schönen Gang, der durch direkte und indirekte Beleuchtung, gepaart mit kunstvoller Dekoration die Vorfreude auf die Schlafräume weckt, gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier finden Sie auf der rechten Seite zwei Kinderzimmer mit einer angenehmen Größe von 13,95 und 11,70 qm. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie ein helles, modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, ein WC und ein großer Waschtisch. Das Elternschlafzimmer mit seinen 13,68 qm verfügt über einen eigenen Schrank-/Ankleideraum.
Jeder Raum verfügt über einen Zugang zu einem Balkon bzw. zur Sonnendachterrasse. Die Dachterrasse ist umlaufend und durch ihre Großzügigkeit kann darauf der Tag in all seinen Facetten bestens genutzt werden - nicht zu vergessen ist die Aussicht in das weitläufige Tiroler Umland.
Flächenaufteilung im Überblick:
Wohnflächen:
Obergeschoss/Penthouse: 132,82
Gesamtnutzfläche: 441,92Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <4.500mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <7.500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <4.000mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klaudio Zefi
Zefi Immobilien GmbH
klaudio@zefi.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 42.1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0.72
fGEE Energieklasse: A