983 m² 4.500.000 €

Profitables Zinshaus südlich von Wien ERSTBEZUG

03.09.2023

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5063/1830
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    4.500.000 €
  • Wohnfläche
    983 m²
  • Grundfläche
    627 m²
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Garage
  • Parkplatz

Beschreibung

Profitables Zinshaus südlich von Wien ERSTBEZUG

Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 13 Wohnungen und einer Tiefgarage wurde im 2. Quartal 2023 fertiggestellt.

Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 52 m² bis 136 m² und verfügen über folgende Ausstattung:

- Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten sowie Einlagerungsräume

- Aufzug

- Kinderwagenraum/Fahrradraum

- optimale Raumaufteilung

- hochwertige und zeitgemäße Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung, geflieste Bäder mit Wanne und/oder Dusche, TV-Anschlüsse

- Klimaanlagen-Vorbereitung in den oberen Stockwerken (Top 3-13)

- Heizung über Fernwärme/Fußbodenheizung

- Kunststofffenster 3fach- Verglasung und Sonnenschutz

 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <10.000mApotheke <10.000mKlinik <10.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <10.000mKindergarten <10.000mNahversorgungSupermarkt <10.000mBäckerei <10.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <10.000mGeldautomat <10.000mPost <10.000mPolizei <10.000mVerkehrBus <10.000mBahnhof <10.000mAutobahnanschluss <10.000mStraßenbahn <10.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Philipp Mayer

IMERO GmbH

p.mayer@imero.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 30

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.73

fGEE Energieklasse: A

Anbieter

Agent Name

Philipp Mayer

p.mayer@imero.at

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