983 m²
4.500.000 €
Profitables Zinshaus südlich von Wien ERSTBEZUG
03.09.2023
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Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5063/1830-
VergabeartKauf
-
Kaufpreis4.500.000 €
-
Wohnfläche983 m²
-
Grundfläche627 m²
-
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Klimatisiert
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Garage
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Parkplatz
Beschreibung
Profitables Zinshaus südlich von Wien ERSTBEZUG
Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 13 Wohnungen und einer Tiefgarage wurde im 2. Quartal 2023 fertiggestellt.Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 52 m² bis 136 m² und verfügen über folgende Ausstattung:
- Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten sowie Einlagerungsräume
- Aufzug
- Kinderwagenraum/Fahrradraum
- optimale Raumaufteilung
- hochwertige und zeitgemäße Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung, geflieste Bäder mit Wanne und/oder Dusche, TV-Anschlüsse
- Klimaanlagen-Vorbereitung in den oberen Stockwerken (Top 3-13)
- Heizung über Fernwärme/Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 3fach- Verglasung und Sonnenschutz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <10.000mApotheke <10.000mKlinik <10.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <10.000mKindergarten <10.000mNahversorgungSupermarkt <10.000mBäckerei <10.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <10.000mGeldautomat <10.000mPost <10.000mPolizei <10.000mVerkehrBus <10.000mBahnhof <10.000mAutobahnanschluss <10.000mStraßenbahn <10.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Philipp Mayer
IMERO GmbH
p.mayer@imero.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.73
fGEE Energieklasse: A