Perfekt für Singles und Pärchen! 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung und tollem Eigengarten oder Balkon! Erstbezug - Fertigstellung 2024!

PROVISIONFREI! Perfekt für Singles und Pärchen! 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung und tollem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024!

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Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung wird gerade in einem modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet. 

Zu den Highlights der Wohnung zählt ganz klar der fast 17 m² große Balkon dar, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.

Weiters besticht die ca. 54m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!

Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. 
 

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Praktischer Abstellraum


• Badezimmer mit Dusche und WC


• Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen in Richtung Sonne


• Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon 
   

HIGHLIGHTS:

• große, traumhafte Dachterrasse


• Ausgang auf die Terrasse von allen Zimmern


• nur 4 Einheiten gesamt auf der Etage


• Penthouse mit Premiumausstattung


• hochwertiger Parkettboden, Eiche matt 


• elektrisch gesteuerte Raffstores 


• 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster 


• Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss


• hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um € 20.500,-


• Wasseranschluss auf der Dachterrasse
   

Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 38m² - 117m² 

Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. 

Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}