135 m² 500.000 € 5 Zimmer

Stylisches Einfamilienhaus mit großem Garten!

01.02.2025

Objekt Standort

A-8401 Kalsdorf bei Graz

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5420/6079
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    500.000 €
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Grundfläche
    791 m²
  • Zimmer
    5
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Klimatisiert
  • Garage
  • Abstellraum
  • Parkplatz

Freiflächen

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten

Beschreibung

Stylisches Einfamilienhaus mit großem Garten!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Haus, wo Ihr Familienherz wohnt?

Hier sind Sie GOLDrichtig: fünf Zimmer auf zwei Etagen, ein offener Wohn-Essbereich mit schönem Zugang zum traumhaften Wintergarten und der anschließenden Terrasse. Die wunderbare Raumaufteilung sowie das Feeling einer eigenen Wohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkon und traumhafter Aussicht ins Grüne werden Sie von dieser attraktiven Kaufgelegenheit überzeugen. Eine Garage mit angebundenem Zusatzraum, viele Besucherparkplätze vor dem Haus und ein Keller, vervollständigen Ihr Komplettpaket.

 

HIGHLIGHTS: 

+ vollunterkellertes Haus auf 791m2 Grund 
+ Badezimmer mit Walk-In Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ offener Wohn-Essbereich mit stylischer Küche
+ traumhafter Grünblick vom Wintergarten, Terrasse und Balkon
+ Garage und Besucherparkplätze
+ Klimaanlage
+ Hauswirtschaftsraum

Leben Sie jetzt Ihren grünen Daumen aus: Palmen und Olivenbäume, ein Hochbeet mit Kräutern oder bunte Blühpflanzen gestalten Sie sich Ihre neue 120 m2 Gartenfläche ganz nach Ihrem Geschmack. Falls kaltes Wetter und Schneefall im Anmarsch ist, finden Ihre Pflanzen im angebundenen Hauswirtschaftsraum einen sicheren Platz und der Garten wird nun zum Schneemann-Paradies!

Sie können es nicht erwarten den wunderschönen Wintergarten oder das schöne Gartenareal live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 36 46 896. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPost <2.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <2.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Nina Nina

Roderick Scherer Immobilien GmbH

info@roderickscherer.com

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 126.8

HWB Energieklasse: D

fGEE: 1.68

fGEE Energieklasse: C

Anbieter


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