43.41 m² 199.800 € 2 Zimmer

Bj. 2023! Erstklassige vermietete Anlegerwohnung inkl. Terrasse u. Doppel-Tiefgarage südlich von Graz (B-FG8/8)

14.04.2024

Objekt Standort

Fasangasse , A-8401 Kalsdorf bei Graz

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5971/4742
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    199.800 €
  • Wohnfläche
    43.41 m²
  • Nutzfläche
    47.41 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Rolladen
  • Garage

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Bj. 2023! Erstklassige vermietete Anlegerwohnung inkl. Terrasse u. Doppel-Tiefgarage südlich von Graz (B-FG8/8)

Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht dieser charmante Wohnpark mit großzügigen Grünflächen. Die sechs zweigeschossigen Bauteile beinhalten jeweils vier bis sechs Wohneinheiten, die im Parterre jeweils über eine Terrasse mit angrenzendem Eigengarten verfügen und im Obergeschoss mit Balkon ausgestattet sind. Die äußerst qualitativ hochwertige Bauweise sowie die komfortable Raumhöhe von 280 cm schaffen eine angenehme Raumatmosphäre.

Vorteile für Investoren


lukrativ vermietete Neubauwohnung
sofortige Mieteinnahmen


 

Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <525mApotheke <1.200mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <850mNahversorgungSupermarkt <400mBäckerei <825mEinkaufszentrum <8.225mSonstigeGeldautomat <850mBank <1.025mPost <1.000mPolizei <825mVerkehrBus <200mAutobahnanschluss <2.650mBahnhof <1.275mStraßenbahn <9.225mFlughafen <4.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

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Immotura Consulting GmbH

office@captura-group.cc

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 42.3

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.78

fGEE Energieklasse: A

Anbieter

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