Atemberaubendes 4-Zimmer-Maisonette mit gemütlichem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024! DELUXE MAISONETTE!

PROVISIONFREI! DELUXE MAISONETTE!

Atemberaubendes 4-Zimmer-Maisonette mit gemütlichem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024! 

 

Diese traumhafte 4-Zimmer-MAISONETTE-WOHNUNG wird gerade in einem höchst modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet. 

Zu den Highlights der Wohnung zählt ganz klar der 85 m² große Eigengarten, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.

Zusätzlich gibt es im 1.OG einen 18m² großen Balkon. 

Weiters besticht die ca. 117 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!

Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. 

 

Raumaufteilung:


Vorraum --> EG + OG 
Praktischer Abstellraum --> EG 
Büroraum (Zimmer 1) --> EG 
Zimmer 2 --> OG 
Zimmer 3 --> OG 
Badezimmer mit Dusche und WC --> EG
Badezimmer mit Badewanne und WC --> OG 
Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen in Richtung Sonne --> OG 
Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon --> EG
 


HIGHLIGHTS:


große, traumhafte Dachterrasse
Ausgang auf die Terrasse von allen Zimmern
nur 4 Einheiten gesamt auf der Etage
Penthouse mit Premiumausstattung
hochwertiger Parkettboden, Eiche matt 
elektrisch gesteuerte Raffstores 
3-fach-Verglasung, Kunststofffenster 
Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um € 19.000,-
Wasseranschluss auf der Dachterrasse
 


Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 38m² - 117m² 

Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. 

Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet.

 

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <2.500mKlinik <9.000mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <1.750mKindergarten <1.500mUniversität <8.000mHöhere Schule <8.750mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <5.250mSonstigeGeldautomat <2.250mBank <2.250mPost <2.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.750mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <2.000mFlughafen <2.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap