Wunderschöne, helle, gut geschnittene Familienwohnung mit Blick ins Grüne, in diesem Haus gibt es NUR 4 Wohneinheiten!

Wunderschöne, helle, gut geschnittene Familienwohnung mit Blick ins Grüne, in diesem Haus gibt es NUR 4 Wohneinheiten!

 

Sie werden sich mit dem Kauf dieser Immobilie jeden Tag wohlfühlen und können einfach nur mehr Ihr ZUHAUSE genießen.

Fakten zur Top 4 im Haus 1:


Wohnfläche von 64,2m²
Balkon mit Blick ins Grüne 12,8m² , S-Ausrichtung 
die Wohnung befindet sich im 1.OG
3 Zimmer
Vorraum 2,7m²
Diele 4,9m²
Wohnen/Essen auf 26,4m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,4m²
2 Schlafzimmer (12,0m² / 10,1m²)
Badezimmer mit 5,0m² und Waschmaschinenanschluss
WC 1,7m²
Kellerersatzraum Box 3m²
KP der Top 4  brutto € 277.900,00 
KP brutto TG € 21.500,00
voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² brutto
teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!


Highlights dieser Familienwohnung:



helle 3-Zimmer-Wohnung auf 64,2 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien


südlich ausgerichteter Balkon (12,8 m²) mit Blick ins Grüne – viel Sonne und Entspannung garantiert


nur 4 Wohneinheiten im Haus, ruhiges, privates Wohnumfeld ohne Massenansturm


individuelle Mitgestaltung der Innenraumaufteilung möglich, planen Sie Ihre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen.


moderne und hochwertige Bauweise, langlebig, energieeffizient und ästhetisch ansprechend


bequem und komfortabel für alle Lebensphasen


praktische Raumaufteilung, großer Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Speisekammer für optimale Nutzung


eigener Kellerersatzraum (3 m²), zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände


top Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe


provisionsfrei & attraktive Kaufkonditionen – keine Vermittlungsgebühren, transparente Nebenkosten



 

zusätzliche Nebenkosten:


3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8 % (=1,5 % + 20 % UST) vom Bruttokaufpreis für die Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung


 

Worauf noch warten?

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.