Bauträgergrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan in guter Lage - Kaindorf- Leibnitz Nähe

Bauträgergrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan in guter Lage - Kaindorf- Leibnitz Nähe

Wir bieten Ihnen ein komplett ebenes Bauträger-Grundstück in Top-Lage, Nähe Leibnitz Stadtkern.

Zu den Fakten:

• Grundstücksfläche 4.221m²


• BD WA 0,3 - 0,8


• süd-westlich ausgerichtet


• die Liegenschaft liegt mitten im typischen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser 


• das Grundstück ist eben und rechteckig


• die Zufahrt ist durch den Schmiedeweg und der Ringstraße gegeben


• Nord-Östlich vom Grundstück ist der E-Bahnhof Kaindorf, geschützt durch eine Sicht-und Lärmschutzwand und abgegrenzt durch die
  Ring- und Schmiedegasse


• die Liegenschaft befindet sich auf gewachsenem Boden


• alle benötigten Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze


• die Versiegelung ist bei diesem Baugrundstück kein Thema


• Verbauung unter 50 % der Grundfläche, 2 Parkplätze pro WE und für jede WE über 50 m² ein halber Parkplatz zusätzlich


• der Bebauungsplan ist im Kaufpreis inkludiert


• Provision 3% vom KP zuzüglich der UST

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.250m
Post <750m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}