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Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hötting und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und moderner Ausstattung. Ideal für Singles, Einsteiger oder Anleger.
Die Wohnung ist derzeit bis Februar 2031 mit einer Kaltmiete von 560€ befristet vermietet. Es wurde zudem vor kurzem eine Dachsanierung am Gebäude durchgeführt.

Ausstattung:


Wohn-/Schlafzimmer: Kombination aus Parkettboden und Fliesen, die für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen.
Badezimmer: Modernes, ausgestattetes Badezimmer
Küche: Im Wohnraum integrierte Einbauküche (erst 2026 verbaut) – ausgestattet mit Herdplatten, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Kompakt, funktional und perfekt abgestimmt auf den Bedarf von Singles oder Studenten.
Balkon: Helle Sonnenstunden garantiert – der Ostbalkon bietet optimale Ausrichtung und ein angenehmes Ambiente zum Verweilen.


Lage und Infrastruktur:


Öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, perfekt angebunden für den täglichen Pendelverkehr.
Technische Universität: Fußläufig erreichbar, ideal für Studierende oder Mitarbeiter.


Diese Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen in einer begehrten Lage benötigt – von der modernen Ausstattung bis hin zur optimalen Infrastruktur.
Ideal für all jene, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in einer Top-Lage oder eine Renditeobjekt suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap