18628 m²
19.792 €
Multifunktionales Gewerbeobjekt mit über 9.000m² Freifläche und Hallenkran zu mieten! TEILBAR!
03.10.2023
Objekt Standort
A-4921 Hohenzell
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6271/16960-
VergabeartMiete
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monatliche kosten19.792 €
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Nutzfläche18628 m²
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Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Multifunktionales Gewerbeobjekt mit über 9.000m² Freifläche und Hallenkran zu mieten! TEILBAR!
Multifunktionales Gewerbeobjekt mit über 9.000m² Freifläche und Hallenkran zu mieten! TEILBAR!Das Mietobjekt liegt in 4921 Hohenzell bei Ried und hat die Widmung Betriebsbaugebiet samt aufrechter Betriebsanlagengenehmigung. Daher sind sowohl Produktion als auch Lagerung möglich.
Die Liegenschaft teilt sich folgendermaßen auf:
Lagerhallen mit ca. 7 m Höhe auf ca. 2.196m²:
Halle 1 mit ca. 1.620m² incl. 9 Anpassrampen und einem ebenerdigen Rolltor (4m x 4,5m)
Halle 2 mit ca. 576 m² inkl. Hallenkran mit 2 x 2,5 t und einer LKW-Durchfahrt (2 Rolltore) samt seitlicher Verladerampe
Freifläche: ca. 9.417 m²
Büro mit ca. 526m²: EG mit ca. 276m² sowie 1.OG mit ca. 250m² - eine Verkaufsfläche bis zu 300m² ist möglich
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 19.000,00
- Betriebskosten moantl.netto: € 792,00 (exkl. Strom, Heizung, Wasser/Kanal)
Stromversorgung: 46 KW
Heizung: Gastherme mit eigenem Flüssigtank
Wasser: eigener Brunnen
Brandmeldeanlage in direkter Verbindung mit der Feuerwehr und RWA
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutzInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <3.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <3.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPolizei <3.000mPost <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Reinhard Reichenberger
NEXT Immobilien GmbH
reichenberger@nextimmobilien.at