69.2 m² 179.000 € 3 Zimmer

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im grünen Hörsching zu kaufen

08.09.2025

Objekt Standort

A-4063 Hörsching

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5950/4236
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    179.000 €
  • Wohnfläche
    69.2 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Garage

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im grünen Hörsching zu kaufen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im grünen Hörsching zu kaufen

Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,20 m², die sich perfekt für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles eignet. Die Wohnung besticht durch eine clever durchdachte Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen bietet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihre ruhige Lage und das angenehme Umfeld überzeugt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Als Miete steht Ihnen ebenso eine Garage zur Verfügung. Ob als Eigenheim oder als attraktive Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet eine solide und nachhaltige Wohnqualität mit großem Potenzial. Außenstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. 

Raumaufteilung

Vorraum - Bad mit Toilette - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer 

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hörsching, in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Bushaltestellen, der Bahnhof Hörsching, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die PlusCity sowie die Stadt Linz sind mit Auto oder Öffis in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Flughafen Linz sorgt für optimale Anbindung. Eine ideale Lage für alle, die zentrumsnah, aber ruhig wohnen möchten.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 99 88 40 59 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Dominik Rogl

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

rogl@girkinger-immobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 157.59

HWB Energieklasse: E

fGEE: 2.66

fGEE Energieklasse: E

Anbieter


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