127 m² 699.000 € 4 Zimmer

Luxuriöses Dachgeschoß-Paradies in Hinterbrühl, 130m² Garten und 100m² Dachterasse

22.07.2024

Objekt Standort

Gaadner Straße , A-2371 Hinterbrühl

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 310245
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    699.000 €
  • Wohnfläche
    127 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Garage

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

Luxuriöses Dachgeschoß-Paradies in Hinterbrühl, 130m² Garten und 100m² Dachterasse

Die schöne lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung umfasst 127m² Wohnfläche 130m² Garten mit Terasse und eine 100m² Dachterasse mit einem wunderschönen Weitblick ins Grüne. Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet, verfügt über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Außerdem ist das Wohnhaus in einem sehr guten gepflegten Zustand und liegt im ruhigen Hinterbrühl (2371). Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ sowie einen Freiluft Stellplatz für 15.000€ zu erwerben. 

 

Luxuriöses Dachegschoß-Paradies in Hinterbrühl inklusive 130m² Garten und 100m² Dachterasse.

Die Immobilie zeichnet sich durch die tollen Freiflächen mit Fernblick und den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten aus. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die verschiedenen Außenbereiche, die Ihnen zur Verfügung stehen. Auf dem Balkon, der Terrasse oder im eigenen Garten mit Terasse können Sie die Sonne genießen und entspannen. 

Die Wohnung ist noch bis 28.02.2025 für eine monatliche Nettomiete von 1482,47€ vermietet. Die aktuellen Betriebskosten betragen 367,53€.

Kellerabteil im Ausmaß von 9,40m²

1.OG Vorraum, Wohn- und Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Balkon, Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie 2 Toiletten.

DG - Wintergarten und Dachterasse

 

Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie!

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <3.250mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mHöhere Schule <3.750mUniversität <9.250mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <7.250mBahnhof <4.000mStraßenbahn <5.750mAutobahnanschluss <2.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Dennis Verwüster, BA

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@friends-immobilien.at

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