Provisionsfreie 2- Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Wintergarten und PKW-Abstellplatz in Herzogenburg ab 01.02.2026 zu mieten!

Achtung keine Einbauküche vorhanden !

Die 2 Zimmer-Wohnung bestehend aus: Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche (keine Einbauküche), ein Schlafzimmer,  ein Wintergarten , ein Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und  WC. 

Der Wohnung sind 1 Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Heizung wird mittels Gaszentralheizung betrieben. (Direkt-Verrechnung mit EVN)

Das Wohnhaus wurde frei finanziert (ohne Förderungsmittel der NÖ Landesregierung) errichtet.

Daher sind keine Gehaltsobergrenzen nachzuweisen bzw. besteht keine Pflicht zur Meldung als Hauptwohnsitz..

Baukostenanteil: € 6.154,16

Miete inkl. BK & Umsatzsteuer exkl. Heiz-,Warmwasser-, und Stromkosten : € 826,08 Euro.

Ein paar Daten:

Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung erfolgt über einen wohnungseigenen E-Boiler, SAT-Anlage, Telefonleerverrohrung, PKW-Stellplätze, Einstellräume.

Die Wohnung ist mit  01.02.2026 beziehbar.

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.600mApotheke <1.900mKlinik <7.250mKrankenhaus <9.925mKinder & SchulenSchule <1.725mKindergarten <5.175mUniversität <9.750mNahversorgungSupermarkt <1.400mBäckerei <1.750mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeBank <1.675mGeldautomat <1.675mPost <1.675mPolizei <2.050mVerkehrBus <125mBahnhof <1.400mAutobahnanschluss <1.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap