IDYLISCH und in ABSOLUTER RUHELAGE gelegenes EIN- oder ZWEIFAMILIENHAUS! PERFEKT GEEIGNET für große FAMILIEN! FINANZIERUNGSBERATUNG!

Willkommen im Paradies für Familien und Naturliebhaber! Dieses traumhaft

gelegene Einfamilienhaus in Hart bei Graz, in unmittelbarer Nähe zur Stadt

Graz,  bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben

brauchen.

 

Die großzügige 130m² Fläche und 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für Sie und

Ihre Lieben. Zusätzlich bietet sich der bewohnbare Keller ca. 80 m² als Zweifamilien-

haus, mit getrennten Eingängen, an. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie

von einem Gefühl der Geborgenheit und Gemütlichkeit umhüllt.

Das Haus ist äußerst gepflegt und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Der perfekte

Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen.

Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Grünblick.

Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und neue Energie tanken.

Die 4 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch für

zusätzlichen Stauraum ist gesorgt. Gebaut wurde das Haus mit 50iger Ziegelmassiv. 

 

FACTS:


GFL 1.586 m²
bebaute Fläche lt. GBA 204 m²
BJ 1969
Nettowohnfläche ca. 130 m²
bewohnbarer Keller ca. 80 m²
Generalsanierung 2010
BREFA DACH mit beschichteten Dachrinnen erneuert 2010
Holzfenster 2 fach mit Insektenschutz 
1 Garage, Carport für 3 Fahrzeuge
Geräteschuppen und Gartenhäuschen vorhanden
Eigener Brunnen 
die Liegenschaft ist geräumt
Leichte Sanierungsarbeiten innen für die individuellen Wohn-Wünsche 
Großer schöner GARTEN. 
ABSOLUTE GRÜN- und RUHELAGE
KURZE WEGE ins LKH und INNENSTADT
Ölheizung mit einen 9000 Liter Tank
Loggia mit ca. 20 m²
Glasfaseranbindung


 

 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus persönlich.

 

http://www.schantl-ith.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <2.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <1.750mKindergarten <2.000mUniversität <2.250mHöhere Schule <2.750mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPost <2.500mPolizei <4.250mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.500mBahnhof <3.750mAutobahnanschluss <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap