VILLA SONNENBLUME - RUHIGE LAGE - GARAGE

kleiner Windfang von dem aus das Erdgeschoss und das Obergeschoss getrennt begehbar sind - ist als 2-Familienhaus nutzbar

Erdgeschoss (ca. 87m²): Vorraum, bodengeflieste Küche unmöbliert mit angrenzendem Abstellraum/Speis (mit Fenster), gefliestes Badezimmer (2017) mit Wanne, Waschbecken und Fenster, 2 Zimmer mit jeweils ca. 24m² und 1 Zimmer ca. 15m², 1 Zimmer (Veranda) mit ca. 13m², gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster

Obergeschoss (ca. 76m²): Vorraum, 2 Zimmer mit jeweils ca. 25m², 1 Zimmer ca. 15m², 1 Zimmer ca.11m² (Anschlüsse für eine Küche vorhanden) mit Zugang ins Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, WC mit Waschbecken, Dachbodenraum

Keller (ca. 68m²): besteht aus Vorraum und 3 Räumen - alter Steinkeller 

Garage (ca. 18,80m²): für 1 PKW und Ausgang in den Garten

Ausstattung: Holzkastenfenster, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, SAT-Anschlüsse, Gaszentralheizung für Raum- und Wassererwärmung (mittels Flüssiggas - Behälter im Garten unter Erdniveau) mittels W-LAN steuerbar, 3m Raumhöhe, 45-iger Außenmauern, die Elektrik im Obergeschoss wurde 2018 komplett erneuert, in den letzten Jahren wurden alle 3 Kamine saniert 

Außenbereich: sonniger Garten mit straßenseitiger Hecke und Wasseranschluss zur Gartenbewässerung  

Umgebung: sonnige Lage - Nähe Bahnhof, Bushaltestelle, vor Ort Kindergarten, Volksschule, Freibad, Alters- und Pflegeheim - ansonst beste Infrastruktur in der Nachbargemeinde Pernitz

Nettomiete: € 1.090,91 + UST (10%)  
Bruttomiete: € 1.200,00  zuzüglich Gemeindeabgaben: ca. € 300,00 / Quartal
Kaution € 8.000,00 / Mietdauer: 10 Jahre / Verfügbar: nach Vereinbarung

Sie wollen ein ausführliches Expose mit Objektadresse?
Senden Sie uns ein Mail MIT IHREM NAMEN UND IHRER ADRESSE! 

Was ist Ihre Immobilie wert?

Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.