71 m²
334.500 €
3 Zimmer
70m² große 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz (generalsaniert), mit Wohlfühlcharakter!
03.09.2023
Objekt Standort
Hauptstraße , A-2353 Guntramsdorf
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 309649-
VergabeartKauf
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Kaufpreis334.500 €
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Wohnfläche71 m²
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Nutzfläche89 m²
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Zimmer3
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Rolladen
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
70m² große 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz (generalsaniert), mit Wohlfühlcharakter!
Diese, im 2ten Liftstock befindliche 3 Zimmerwohnung ist zentral gelegen und verfügt über einen Balkon sowie einen überdachten Parkplatz mit Schrankenanlage (im Eigentum). Die Zimmer sind zentral begehbar und mit Parkettboden versehen. Vom großen Wohnzimmer mit seinem modernen Kamin, gelangt man in Küche, Vorraum und Balkon. Die Küche ist neu und hochwertig, von "DAN" geplant und montiert worden und hat genügend Stauraum. Bad und WC sind neu verfliest und im modernen Styl gehalten. Der Vorraum bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Ein, als Umkleideraum genutztes Zimmer, ist mit Einbaukästen versehen. Vom Balkon, Wohn- und Kinderzimmer blickt man ins "Grüne".In wenigen Gehminuten sind Sie bei Bahn und Bus, sowie bei Apotheke, Bank und Nahversorger, Schule und Kindergarten.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <250mKrankenhaus <4.750mKlinik <7.750mKinder & SchulenKindergarten <750mSchule <500mHöhere Schule <3.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <3.250mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.750mStraßenbahn <250mU-Bahn <9.250mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Roman Ciesielski
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
anfrage@friends-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 54.8
HWB Energieklasse: C