71 m² 334.500 € 3 Zimmer

70m² große 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz (generalsaniert), mit Wohlfühlcharakter!

03.09.2023

Objekt Standort

Hauptstraße , A-2353 Guntramsdorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 309649
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    334.500 €
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Nutzfläche
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Rolladen

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

70m² große 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz (generalsaniert), mit Wohlfühlcharakter!

Diese, im 2ten Liftstock befindliche 3 Zimmerwohnung ist zentral gelegen und verfügt über einen Balkon sowie einen überdachten Parkplatz mit Schrankenanlage (im Eigentum). Die Zimmer sind zentral begehbar und mit Parkettboden versehen. Vom großen Wohnzimmer mit seinem modernen Kamin, gelangt man in Küche, Vorraum und Balkon. Die Küche ist neu und hochwertig, von "DAN" geplant und montiert worden und hat genügend Stauraum. Bad und WC sind neu verfliest und im modernen Styl gehalten. Der Vorraum bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Ein, als Umkleideraum genutztes Zimmer, ist mit Einbaukästen versehen. Vom Balkon, Wohn- und Kinderzimmer blickt man ins "Grüne". 

In wenigen Gehminuten sind Sie bei Bahn und Bus, sowie bei Apotheke, Bank und Nahversorger, Schule und Kindergarten. 

 

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <250mKrankenhaus <4.750mKlinik <7.750mKinder & SchulenKindergarten <750mSchule <500mHöhere Schule <3.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <3.250mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.750mStraßenbahn <250mU-Bahn <9.250mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Roman Ciesielski

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@friends-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 54.8

HWB Energieklasse: C

Anbieter


Anfragen

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