MIETKAUF -- 3-Zimmer Wohnung mit 35m² Balkon!

Diese Wohnung wird mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 10 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 38.200,-- des fixierten Kaufpreises ( Kaufpreis: € 382.000,--). Auf eine Laufzeit von 72 Monate (maximale Laufzeit von 6 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 530,56. 

 

Hauptmietzins brutto:                                 1.115,04 €
Reduzierung durch Mietvorausz. brutto:   -  530,56 €
Betriebskosten brutto:                                  225,94 €
Monatliche Belastung brutto:                   810,42 €                               


Zwischen dem 4. Jahr und dem 6. Jahr (ab Mietbeginn) besteht die Möglichkeit diese Wohnung zu einem vorab fixierten Kaufpreis (Basis-Kaufpreis wird jährlich um 3% fix indexiert), abzüglich 25% des monatlich bezahlten netto Hauptmietzinses (ohne anteilige Mietvorauszahlung), sowie abzüglich der zu dem Zeitpunkt übrigen Mietvorauszahlung käuflich zu erwerben.

Aufteilung der Wohnung:

- geräumiges Vorzimmer 

- Badezimmer mit Dusche und Fenster

- separate Toilette

- Wohnküche mit Klimaanlage 

- Schlafzimmer

- Schlafzimmer

- großer Balkon 

Neuwertige Küche inkl. aller Geräte (Bosch und Siemens) ,Klimaanlage, Terrassen Möbel (großer Tisch, 6 Sessel, Schirm) und elektische Außenrollos und Fliegengitter sind dem Vormieter abzulösen. Kostenpunkt: € 18.000,--

 

Garagenstellplatz kann dazu angemietet werden. 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.750mApotheke <500mKlinik <4.750mKrankenhaus <5.250mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <750mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <500mPost <250mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.250mBahnhof <500mStraßenbahn <250mU-Bahn <9.500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap