173.66 m²
875.000 €
5 Zimmer
174 m2 Wohntraum inkl. Tiefgaragen Stellplatz im Zentrum
04.10.2023
Objekt Standort
Jubiläumsstraße , A-2352 Gumpoldskirchen
Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 309577-
VergabeartKauf
-
Kaufpreis875.000 €
-
Wohnfläche173.66 m²
-
Nutzfläche189 m²
-
Zimmer5
-
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
-
Fahrstuhl
-
Barrierefrei
-
Garage
-
Abstellraum
Freiflächen
-
Balkon
Beschreibung
174 m2 Wohntraum inkl. Tiefgaragen Stellplatz im Zentrum
Diese große 174 m² Wohnung ist sowohl für Familien, als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet.
Sie verfügt über einen Vorraum, Garderobe, Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 WCs, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum.
Darüber hinaus besitzt sie eine 11 m² große Terrasse.
Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung netto um 779.000,-- zuzüglich 20 Ust zu erwerben (Vorsorgewohnung).
Raumaufteilung:
Vorraum 4,87 m², Garderobe 6,10 m², Vorraum 3,89 m², Bad 7,08 m², Zimmer 1 15,08 m², Zimmer 2 21,09 m², Wohnküche 56,89 m², Schrankraum 9,56 m², Zimmer 3 12,07 m²
Bad 6,25 m², Abstellraum 4,31 m², WC 1,95 m², Flur 2,13 m², Zimmer 4 16,07 m², Bad 6,32 m², Balkon 10,85 m²
Ausstattung:
Kellerabteil mit 6,79 m², Parkettboden & Fliesen, Badezimmer & WC komplett ausgestattet, Vorsatzrolladen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.250mApotheke <2.250mKrankenhaus <5.250mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <750mHöhere Schule <3.250mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <250mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <1.250mPost <250mVerkehrBus <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <4.750mStraßenbahn <2.500mU-Bahn <9.750mFlughafen <9.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kerstin Kerstin
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
anfrage@friends-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: A