115 m²
274.000 €
4 Zimmer
!!! IN BESTER LAGE !!! Güssing - gepflegter Bungalow mit bezauberndem Garten und toller Sicht auf die Burg !!
30.03.2024
Objekt Standort
A-7540 Güssing
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 244-
VergabeartKauf
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Kaufpreis274.000 €
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Wohnfläche115 m²
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Grundfläche1230 m²
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Zimmer4
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Barrierefrei
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Garage
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Parkplatz
Freiflächen
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Balkon
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Terrasse
Beschreibung
!!! IN BESTER LAGE !!! Güssing - gepflegter Bungalow mit bezauberndem Garten und toller Sicht auf die Burg !!
!! Barrierefrei wohnen !!In bevorzugter Lage von Güssing gelangt dieser gepflegte Bungalow ( BJ.: 1970 ) zum Verkauf. Die barrierefreie Wohnfläche ( ca. 115 m2 ) mit perfekter Raumaufteilung garantieret hervorragende Wohnqualität und ausreichend Platz für die Familie oder einen Mehrpersonenhaushalt. Das charmante Objekt verfügt über neue Fenster, Fernwärme Zentralheizung und einen gedämmten Dachboden - der Wohnbereich wurde 2020 modernisiert. Sehr praktisch präsentiert sich der Keller ( vollunterkellert ) - Garage, Werkstatt, Wirtschaftsraum und viel Stauraum unterstreichen die Vorteile dieses Angebotes. Im gediegenen und ruhigen Gartenbereich mit traumhaftem Blick auf die Burg Güssing erleben Sie ihre kleine Oase der Ruhe - Hobbygärtner finden sich hier ebenfalls im richtigen Ambiente.
EG.: Vorraum - Flur - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - 3 x Schlafzimmer - Bad - WC - Speis - Balkon
KG.: Garage - Heizraum ( Fernwärme ) - 3 Räume - Zugang Garten
DG.: Rohdachboden
Ein Energieausweis ist vorhanden !!
Genießen Sie bei einer Besichtigung dieses tolle ANGEBOT - hier können Sie Ihren Wohntraum realisieren !!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Günter Harrer
Immo GH
g.immobilien@icloud.comEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
