75 m² 380.963 € 3 Zimmer

ITH! 3-Zi. Neubauwohnung in Graz Eggenberg! Provisionsfrei!

12.10.2023

Objekt Standort

A-8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 253802
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    380.963 €
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Nutzfläche
    82.5 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Garage

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

ITH! 3-Zi. Neubauwohnung in Graz Eggenberg! Provisionsfrei!

ITH! 3-Zi. Neubauwohnung in Graz Eggenberg! Provisionsfrei!

Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für seine moderne, zeitgerechte und vor allem sehr hochwertige Bauweise. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.

Details:


Wohnfläche: 75m²
Zimmer: 3
Balkon: 15m²
Stockwerk: 1
Kaufpreis für Anleger: € 380.963,- zzgl. Mwst.
Kaufpreis für Eigennutzer: € 426.452,-
Kaufpreis für eine Tiefgarage brutto € 24.549,00 / netto € 21.930,00


 


Räume sind Zentral begehbar
sehr gute Vermietbarkeit
Top Lage
Top Verkehrsanbindung
Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²


Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen!

www.schantl-ith.at

„Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“

Hinweis: Zur Veranschaulich des Projekts wurden Symbolbilder verwendet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Agent Name

Marc-André Schenner

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

marc-andre.schenner@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 42.5

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.85

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


Anfragen

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