75 m²
380.963 €
3 Zimmer
ITH! 3-Zi. Neubauwohnung in Graz Eggenberg! Provisionsfrei!
12.10.2023
Objekt Standort
A-8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 253802-
VergabeartKauf
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Kaufpreis380.963 €
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Wohnfläche75 m²
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Nutzfläche82.5 m²
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Zimmer3
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Garage
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
ITH! 3-Zi. Neubauwohnung in Graz Eggenberg! Provisionsfrei!
ITH! 3-Zi. Neubauwohnung in Graz Eggenberg! Provisionsfrei!Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für seine moderne, zeitgerechte und vor allem sehr hochwertige Bauweise. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.
Details:
Wohnfläche: 75m²
Zimmer: 3
Balkon: 15m²
Stockwerk: 1
Kaufpreis für Anleger: € 380.963,- zzgl. Mwst.
Kaufpreis für Eigennutzer: € 426.452,-
Kaufpreis für eine Tiefgarage brutto € 24.549,00 / netto € 21.930,00
Räume sind Zentral begehbar
sehr gute Vermietbarkeit
Top Lage
Top Verkehrsanbindung
Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen!
www.schantl-ith.at
„Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“
Hinweis: Zur Veranschaulich des Projekts wurden Symbolbilder verwendet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Marc-André Schenner
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
marc-andre.schenner@schantl-ith.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 42.5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.85
fGEE Energieklasse: A+