PENTHOUSE-TRAUM: 4 Zimmer, 187,69 m² Terrasse in Graz-Liebenau – Weitblick, Luftwärmepumpe & Photovoltaik. Jetzt Sonderpreis bis Baustart sichern!

PENTHOUSE-TRAUM: 4 Zimmer, 187,69 m² Terrasse in Graz-Liebenau – Weitblick, Luftwärmepumpe & Photovoltaik. Jetzt Sonderpreis bis Baustart sichern!

Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen von Graz-Liebenau! Dieses beeindruckende Penthouse thront über den Dächern in einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage und bietet eine Symbiose aus Großzügigkeit, Design und nachhaltigem Wohnen – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.

Geplanter Baustart: Ende Mai 2026. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche einzubringen – bis zum Baustart! Mit Baubeginn erfolgt eine Preisanpassung - schnell sein lohnt sich!

5 überzeugende Fakten:

 


Großzügige 129,76 m² Wohnfläche mit durchdachter 4-Zimmer-Raumaufteilung
Beeindruckender Wohn-Ess-Kochbereich mit 50,89 m² und direktem Zugang zur Terrasse
Drei geräumige Schlafzimmer – ideal für Familie, Home-Office oder Gäste
Einzigartige Dachterrasse mit 187,69 m² – Ihr exklusiver Outdoor-Lebensraum mit Weitblick
Nachhaltiger Neubau mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten


10 Highlights, die den Unterschied machen:

 


Penthouse-Feeling pur: Großzügige Raumstruktur und maximale Privatsphäre
XXL-Terrasse mit 187,69 m² – perfekt für Lounge, Dining & Entspannung
Lichtdurchflutete Räume dank großflächiger 3-fach-verglaster Fenster
Modernste Technik: Außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz
Fußbodenheizung in allen Räumen für höchsten Wohnkomfort
Großzügiges Badezimmer mit 10,06 m² – ideal für Ihre persönliche Wellnessoase
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Praktischer Abstellraum und durchdachte Stauraumlösungen
Barrierefreier Zugang durch Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage


Raumaufteilung:
Vorraum: 7,67 m²
Gang: 12,88 m²
Zimmer 1: 13,22 m²
Zimmer 2: 11,80 m²
Zimmer 3: 15,67 m²
Wohn-Ess-Kochbereich: 50,89 m²
Badezimmer: 10,06 m²
Separates WC: 3,38 m²
Abstellraum: 4,19 m²

Terrasse: 187,69 m²

Dieses exklusive Penthouse ist Teil eines kleinen, hochwertigen Neubauprojekts mit nur 12 Einheiten. Die moderne Architektur, das nachhaltige Energiekonzept und die großzügige Planung bieten Wohnen auf höchstem Niveau. Der Baustart ist für Ende Mai 2026 vorgesehen, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis Ende November 2027.

Genießen Sie urbanen Luxus in ruhiger Umgebung – sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnjuwel in Graz-Liebenau.

Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Es wurden teilweise Beispielbilder verwendet. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

 

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap