Für Anleger: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung - Baujahr 2021 | TOP-Zustand | inkl. Küche & Tiefgaragenplatz & großem Balkon | inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren

Im Kaufpreis sind Küche und 1 Tiefgaragenplatz enthalten!

Diese moderne Wohnanlage liegt im begehrten Bezirk Graz-Liebenau und vereint zentrumsnahe Lage mit idealer Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Shoppingcenter Murpark sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung aus. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse (25 qm), ein praktisches Kellerabteil, einen eigenen Tiefgaragenplatz. Bereits vermietet, bietet diese Wohnungen eine attraktive Möglichkeit für zukunftsorientierte Anleger, eine sichere und langfristige Rendite zu erzielen.

Besondere Vorteile für Anleger und Investoren:
- die Wohnung ist bis August 2028 lukrativ vermietet
- in diesem Objekt steht noch eine weitere vermietete Anlegerwohnung zum Verkauf
- beide Wohnungen stehen ab sofort zum Verkauf
- ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Bus-Haltestelle und Straßenbahn-Haltestelle in nächster Nähe
- Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar
 

Der Kaufpreis versteht sich NETTO bei Kauf als Anleger. Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
!!!! WICHIG !!!! Es stehen noch weitere Neubau-Bestandswohnungen für Anleger zum Verkauf zur Verfügung, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach und buchen Sie noch heute Ihr kostenloses Beratungsgespräch (auch ganz bequem online möglich).
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(B-KHG23/22)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <3.025m
Krankenhaus <3.475m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <700m
Universität <1.525m
Höhere Schule <2.550m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <425m
Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <500m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <525m
Flughafen <6.550m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}