84.56 m² 439.712 € 4 Zimmer

++ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM++PENTHOUSE in RUHE- und GRÜNLAGE++ WFL 84,56 m²++24,79 m² SONNENTERRASSE++

11.09.2024

Objekt Standort

A-8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 271969
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    439.712 €
  • Wohnfläche
    84.56 m²
  • Nutzfläche
    109.35 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Rolladen
  • Carport

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

++ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM++PENTHOUSE in RUHE- und GRÜNLAGE++ WFL 84,56 m²++24,79 m² SONNENTERRASSE++

Alles was das Herz begehrt. WOW-Faktor garantiert und man wird Sie für dieses

Penthouse beneiden. 

 

Zum Verkauf gelangt hier ein  fantastisches, lichtdurchflutetes Penthouse in 

absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau. 

 

Das ca. 84,56m² große Penthouse besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss

und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 24,79 m² süd-westlich

ausgerichtete große Sonnenterrasse.

 

FACTS:


PROVISIONSFREI
FINANZIERUNGSBERATUNG
WFL 84,56 m², Terrasse 24,79 m²  
Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz
Innenwände in Ziegel
Lärmschutzpanelle
Vor- und Nassbereiche verfliest
Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz
Sprossenheizkörper im Badezimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos
Terrasse Betonstein
Carportplatz Euro Brutto 17.500,00
gesamte Grundstück gezäunt
Personenlift
Kellerersatzraum
Eigenplanung innen noch möglich


 

Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen. 

Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet. 

Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit

es die Statik erlaubt. 

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance auf eine

außergewöhnliche, preislich moderate Eigentumswohnung in dieser absoluten

Top-Lage nicht entgehen

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

http://www.schantl-ith.at

 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.000mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <2.750mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <750mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

karl.grossschaedl@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 41

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.7

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


Anfragen

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