84.56 m²
439.712 €
4 Zimmer
++ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM++PENTHOUSE in RUHE- und GRÜNLAGE++ WFL 84,56 m²++24,79 m² SONNENTERRASSE++
11.09.2024
Objekt Standort
A-8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 271969-
VergabeartKauf
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Kaufpreis439.712 €
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Wohnfläche84.56 m²
-
Nutzfläche109.35 m²
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Zimmer4
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
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Rolladen
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Carport
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
++ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM++PENTHOUSE in RUHE- und GRÜNLAGE++ WFL 84,56 m²++24,79 m² SONNENTERRASSE++
Alles was das Herz begehrt. WOW-Faktor garantiert und man wird Sie für diesesPenthouse beneiden.
Zum Verkauf gelangt hier ein fantastisches, lichtdurchflutetes Penthouse in
absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau.
Das ca. 84,56m² große Penthouse besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss
und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 24,79 m² süd-westlich
ausgerichtete große Sonnenterrasse.
FACTS:
PROVISIONSFREI
FINANZIERUNGSBERATUNG
WFL 84,56 m², Terrasse 24,79 m²
Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz
Innenwände in Ziegel
Lärmschutzpanelle
Vor- und Nassbereiche verfliest
Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz
Sprossenheizkörper im Badezimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos
Terrasse Betonstein
Carportplatz Euro Brutto 17.500,00
gesamte Grundstück gezäunt
Personenlift
Kellerersatzraum
Eigenplanung innen noch möglich
Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen.
Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet.
Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit
es die Statik erlaubt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance auf eine
außergewöhnliche, preislich moderate Eigentumswohnung in dieser absoluten
Top-Lage nicht entgehen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
http://www.schantl-ith.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.000mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <2.750mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <750mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Karl Großschädl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
karl.grossschaedl@schantl-ith.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.7
fGEE Energieklasse: A+