Herrliche, modern geschnittene Neubauwohnung mit Aussicht im 3.OG-im Bezirk Liebenau-PROVISIONSFREI!

Herrliche, modern geschnittene Neubauwohnung mit Aussicht im 3.OG-im Bezirk Liebenau-PROVISIONSFREI!

Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m² Dachterrasse, im Gebäude befinden. Die Planung ist hervorragend und exklusiv. Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum. Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie!

PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!

Nun zu den Fakten der TOP C12:


Wohnfläche von 50,01m² / 2 Zimmer
Terrasse 22,64m²
Wohnen/Kochen/Essen auf 22,11m²
Schlafzimmer mit 13,39m²
Abstellraum 1,65m² & Kellerabteil vorhanden
Badezimmer 5,42m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss / separates WC mit 1,89m²
Vorraum 5,54m² 
Fernwärme
Parkmöglichkeiten sind  in der TG, oder auch Zone
KP der Wohnung Top C12, BRUTTO € 323.904,00 dies ist der Kaufpreis für den Eigennutzer
KP der Wohnung Top C12, NETTO € 288.074,00 dies ist der Kaufpreis, wenn Sie die Wohnung gewerblich vermieten möchten
KP für den TG-Parkplatz, BRUTTO € 24.422,00
KP für den TG-Parkplatz, NETTO € 21.720,00


Highlights der TOP C12:


PROVISIONSFREI
die Nähe zum Grazer Zentrum
gute Baumeisterqualität, inklusive PV-Anlage
top Lage der Immobilie
gute Wertanlage
ab 2026 bezugsfertig, deshalb wurden auch SYMBOLBILDER verwendet!


Wenn Sie Interesse an diesem tollen Neubauprojekt haben, dann vereinbaren Sie noch heute ein  Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten.

www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap