45.08 m² 495 € 2 Zimmer

FEINE STADTWOHNUNG! Lichtdurchflutet + Altbauflair mit 3,2m Raumhöhe + Innenhofbalkon + Bushaltestelle vor dem Haustor!

21.03.2024

Objekt Standort

A-8020 Graz

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 263532
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    495 €
  • Kaution
    900€
  • Wohnfläche
    45.08 m²
  • Nutzfläche
    46.23 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Rolladen

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

FEINE STADTWOHNUNG! Lichtdurchflutet + Altbauflair mit 3,2m Raumhöhe + Innenhofbalkon + Bushaltestelle vor dem Haustor!

FEINE STADTWOHNUNG! Lichtdurchflutet + Altbauflair mit 3,2m Raumhöhe + Innenhofbalkon + Bushaltestelle vor dem Haustor!

Wohnfläche: 2-Zimmer Wohnung + Wohnküche + kleiner Balkon in den Innenhof! 

Diese lichtdurchflutete Wohnung ist neu saniert, bestens isoliert und ab sofort beziehbar!

Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Auch der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufteilung der Räume: 


Einbauküche + Essecke 
Wohnzimmer mit Übergang in das angrenzende Zimmer
Vorraum
Bad/WC
Wirtschaftsbalkon mit Grünblick in den ruhigen und großzügigen Innenhof 


HIGHLIGHTS 


TOP-Stadtlage: Zwischen Hauptbahnhof & Citypark und Nähe FH Joanneum
Besonders hohe Raumhöhe
Lichtdurchflutet  - viele großzügige Fensterflächen
Neue Einbauküche + Balkonzugang
Ruhiger Innenhofbalkon im 1. Stock
Bad/WC mit großzügigem Fenster
Sofort verfügbar
PROVISIONSFREI!


 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Bernd Bernd

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

bernd.weber@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77.3

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.53

fGEE Energieklasse: C

Anbieter


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