SPITZE! EIN TRAUMHAFTES PENTHOUSE! EINE GRÜNE OASE! Mehr Raum. Mehr Natur. Mehr Zuhause – exklusive Gartenwohnung in Graz-Liebenau

SPITZE! EIN TRAUMHAFTES PENTHOUSE! EINE GRÜNE OASE! Mehr Raum. Mehr Natur. Mehr Zuhause – exklusive Gartenwohnung in Graz-Liebenau

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung ist ein wahres Refugium für alle, die Naturverbundenheit mit modernem Wohnkomfort vereinen möchten. Eingebettet in eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl sowie einen beeindruckenden Gartenbereich zur alleinigen Nutzung – ein echtes Highlight am Grazer Wohnungsmarkt.

5 überzeugende Fakten:



82,69 m² perfekt geschnittene Wohnfläche


Zwei Terrassen mit insgesamt über 42 m² Fläche


Privater Garten mit ca. 271 m² – seltenes Highlight in dieser Lage


Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 36 m² für Wohnen, Essen & Kochen


Ruhige Lage in einem energieeffizienten Neubauprojekt mit moderner Architektur



10 Highlights, die begeistern:



Großzügiger Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Haustierfreunde


Zwei separate Terrassen – sonnige Plätze für jede Tageszeit


Direkter Zugang ins Freie von mehreren Räumen


Eleganter, offener Wohnbereich mit hochwertiger Küchenanschlussmöglichkeit


Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – vielseitig nutzbar


Stilvolles Bad mit moderner Ausstattung und hochwertiger Verfliesung


Separate Toilette für zusätzlichen Komfort


Barrierefreier Zugang durch Lift und niveaugleiche Wege


Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster und Raffstores sorgen für angenehmes Raumklima


Energieeffizienz trifft Design: Photovoltaik, Tiefgarage, Kellerabteil & niedrige Betriebskosten



Das Projekt wird als schlüsselfertiger Neubau bis voraussichtlich November 2027 übergeben. Bereits heute bietet es die seltene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ob als Eigenheim oder Investment.

Erleben Sie exklusives Wohnen mit Gartenflair – diese Wohnung ist ein seltenes Fundstück mit Wohlfühlgarantie.

Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Es wurden teilweise Beispielbilder verwendet. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap