Ideal für Singles & Paare: Moderne 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in ruhiger Siedlungslage inkl. Parkplatz! Perfekte Raumaufteilung & Top‑Anbindung! Miete inklusive Parkplatz! Ab 15.05.2026 verfügbar!

Ideal für Singles & Paare: Moderne 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in ruhiger Siedlungslage inkl. Parkplatz! Perfekte Raumaufteilung & Top‑Anbindung! Miete inklusive Parkplatz! Ab 15.05.2026 verfügbar!

Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein.

Hier geht's zum 3D-Rundgang


Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Graz-Puntigam ist ein echtes Schmuckstück für Singles oder Pärchen! 

Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, niedrige Betriebskosten sowie einen Balkon, der den Wohnraum perfekt ergänzt. Badezimmer und Fußboden werden gerade renoviert und vermitteln zukünftig ein modernes, helles und gepflegtes Wohngefühl.

? Wohn-Highlights



2 Zimmer – ideale Singlewohnung, Wohnfläche ca. 36 m² + 2,33 m² Balkon


Balkon – gemütlicher Rückzugsort im Freien


Badezimmer in Renovierung - moderner Stil


Fußboden wird erneuert 


Küche in gutem Zustand


Bad & WC kombiniert


eigener Parkplatz inkludiert - direkt vor der Tür


Kellerabteil 



? Lage

Puntigam zählt zu den beliebten Grazer Wohngegenden. Die Straßenbahn ist lediglich 170m entfernt erreichbar, ebenso Nahversorger (zB Brauquartier, Lidl Zentralfriedhof, Mc Donalds, Fitnessstudio etc.) und Einkaufsmöglichkeiten.
 

FACTS:


Kaution: € 1.902,45
verfügbar ab 01.06.2026


 

Gesamtmiete brutto: ca. € 634,15
(inkl. BK, Parkplatz, exkl. Heizung und Strom)

 

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap