68.02 m²
858,16 €
3 Zimmer
3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit schönem Westbalkon
07.12.2023
Objekt Standort
Feldgasse , A-8020 Graz
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6288/515-
VergabeartMiete
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monatliche kosten858,16 €
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Kaution2831.94€
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Wohnfläche68.02 m²
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Zimmer3
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ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
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Einbauküche
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
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Rolladen
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Abstellraum
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit schönem Westbalkon
Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich im 2020 neu entstandenen Wohnviertel Alte Poststraße /Feldgasse.Große Glasfronten, ein schöner 20m² großer Westbalkon und eine optimale Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.
Raumaufteilung:
Flur/Gang
Wohn-Ess-Bereich
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
WC extra
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum
Die gesamte Siedlung wurde nach heutigen Wohnbedürfnissen konzipiert ist daher autofrei und es gibt großzügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz und Ruhezonen.
Mit dem Fahrrad sind sie in 10 min in der Grazer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz für EUR 99,-- (inkl. BK und USt.) monatlich angemietet werden.
Die Miete von EUR 943,086 versteht sich inkl. Betriebskosten jedoch OHNE Heizung und ohne Strom
Die Wohnung wird provisionsfrei und unbefristet vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <125mApotheke <750mKlinik <1.375mKrankenhaus <950mKinder & SchulenSchule <1.050mKindergarten <575mUniversität <1.900mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <400mBäckerei <775mEinkaufszentrum <1.025mSonstigeGeldautomat <775mBank <775mPost <1.050mPolizei <1.325mVerkehrBus <275mStraßenbahn <775mAutobahnanschluss <2.425mBahnhof <575mFlughafen <7.425mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
wohnen@afb-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 35.65
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.86
fGEE Energieklasse: B