Moderne Eigentumswohnung in Graz-Puntigam – Ihr neues Zuhause

Moderne Eigentumswohnung in Graz-Puntigam – Ihr neues Zuhause

Diese stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 83,37 m² eine perfekte Kombination aus modernem Design und durchdachter Raumaufteilung. Ideal für Familien, die den Komfort und die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen.

Der zentrale Wohn- und Essbereich (27,07 m²) zeichnet sich durch seine offene Gestaltung und große Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie ungestört entspannen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren.

Das Schlafzimmer (11,17 m²) ist ein gemütlicher Rückzugsort, während die beiden Kinderzimmer (Kind 1: 13,57 m² und Kind 2: 13,22 m²) viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Das moderne Badezimmer (6,76 m²) überzeugt mit eleganten Armaturen und einer bodengleichen Dusche, während ein separates Gäste-WC (1,50 m²) zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet. Der praktische Abstellraum (2,18 m²) sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon (25,00 m²), der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht, während Sie den Tag Revue passieren lassen.

Highlights der Wohnung Top 5:


Optimale Wohnfläche: 83,37 m² verteilt auf 4 Zimmer.
Offener Wohn-Ess-Bereich: 27,07 m², ideal für gesellige Zusammenkünfte.
Moderne Küche: Perfekt für kulinarische Erlebnisse.
Schlafzimmer: Rückzugsort mit viel Tageslicht.
Zwei flexible Kinderzimmer: Viel Raum für individuelle Nutzung.
Modernes Badezimmer: Bodengleiche Dusche und hochwertige Ausstattung.
Großer Balkon: 25,00 m² für entspannte Stunden im Freien.
Praktischer Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ruhige Lage: Ideal für Familien, die die Nähe zur Stadt schätzen.


Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in Graz-Puntigam. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

HINWEIS:

Der angegebene Preis versteht sich für eine BELAGSFERTIGE Übergabe, die Eigentumswohnung ist somit auf eigene Kosten und nach eigenem Wunsch fertigzustellen. Somit haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge und Fliesen nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Im Preis enthalten ist ein KFZ-Abstellplatz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap