Moderner DG - Ausbau trifft auf Citylage!
Objekt Standort
A-8020 Graz
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5874/148-
VergabeartKauf
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Kaufpreis154.000 €
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Wohnfläche53.4 m²
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Nutzfläche53.4 m²
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Zimmer2
Ausstattung
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Einbauküche
Beschreibung
Moderner DG - Ausbau trifft auf Citylage!
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne und renovierte Altbau Dachgeschosswohnung anbieten zu dürfen. Die zentral gelegene Wohnung bietet Ihnen auf rund 54 m² Wohnnutzfläche 2 Zimmer, Küche, Vorraum und Badezimmer mit Dusche und WC. Der Altbau wurde 1899 errichtet und das Dachgeschoss wurde im Jahre 1985 ausgebaut. Zudem wurde die Wohnung komplett renoviert. Durch die zentrale Lage, ist die Wohnung sowohl als Anlegerobjekt als auch zur privaten Nutzung geeignet. Lassen Sie sich von dem Charm der Stadtwohnung verzaubern und vereinbaren Sie mit unserer Agentur noch heute Ihren Besichtigungstermin!
ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatssphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email.
Die näheren Details zur Wohnung lesen sich wie folgt:
Wohnutzfläche: ca. 54 m²
Zimmeranzahl: 2
Küche: möbliert
Bad/WC: Bad mit Dusche und wC
Geschosszahl: 4. Stock (Dachgeschoss)
Lift: Nein
Betriebskosten: € 140,00 inkl. HK pro Monat
Heizung: Fernwärme
HWB:112 kWh/m²a
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 1899 und DG Ausbau 1985
Zustand: Saniert/Renoviert
Infos: Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 154.000,00
Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Misagh IRAJIANI
IMMOviduell Vermittlungsagentur e. U.
immobilien@immoviduell.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 112
fGEE: 1.96