55.28 m² 214.000 € 2 Zimmer

Kleine feine Gartenwohnung in Graz-Waltendorf

29.10.2025

Objekt Standort

Waltendorfer Hauptstraße , A-8010 Graz

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5516/533
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    214.000 €
  • Wohnfläche
    55.28 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Garage

Beschreibung

Kleine feine Gartenwohnung in Graz-Waltendorf

Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit eigenem kleinen Garten und toller Terrasse in bevorzugter Lage im Bezirk Graz-Waltendorf.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Zimmer, eine moderne Küche sowie ein, erst kürzlich, renoviertes Bad mit Fenster und einem getrennt begehbaren WC. 
Entspannen Sie im gemütlichen Garten und genießen sie die Nähe zur Stadt. So sieht "urbanes Wohnen" aus.

Ein Garagenstellplatz (Hebebühne) ist ebenfalls in Kaufpreis inkludiert.

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%). Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.250mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <500mUniversität <1.250mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <750mAutobahnanschluss <3.750mBahnhof <2.750mFlughafen <9.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Regina Regina

BestInvest Immobilien

regina.genser@bestinvest-immo.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 95.7

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.55

fGEE Energieklasse: C

Anbieter


Anfragen

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