55.28 m²
214.000 €
2 Zimmer
Kleine feine Gartenwohnung in Graz-Waltendorf
29.10.2025
Objekt Standort
Waltendorfer Hauptstraße , A-8010 Graz
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5516/533-
VergabeartKauf
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Kaufpreis214.000 €
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Wohnfläche55.28 m²
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Zimmer2
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Garage
Beschreibung
Kleine feine Gartenwohnung in Graz-Waltendorf
Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit eigenem kleinen Garten und toller Terrasse in bevorzugter Lage im Bezirk Graz-Waltendorf.Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Zimmer, eine moderne Küche sowie ein, erst kürzlich, renoviertes Bad mit Fenster und einem getrennt begehbaren WC.
Entspannen Sie im gemütlichen Garten und genießen sie die Nähe zur Stadt. So sieht "urbanes Wohnen" aus.
Ein Garagenstellplatz (Hebebühne) ist ebenfalls in Kaufpreis inkludiert.
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%). Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.250mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <500mUniversität <1.250mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <750mAutobahnanschluss <3.750mBahnhof <2.750mFlughafen <9.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Regina Regina
BestInvest Immobilien
regina.genser@bestinvest-immo.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 95.7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.55
fGEE Energieklasse: C