54 m²
145.000 €
2 Zimmer
Top Wohnung in guter Lage
30.09.2023
Objekt Standort
A-8051 Graz
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5953/175-
VergabeartKauf
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Kaufpreis145.000 €
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Wohnfläche54 m²
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Nutzfläche5 m²
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Zimmer2
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Abstellraum
Beschreibung
Top Wohnung in guter Lage
Diese gemütliche 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung im Zentrum von Graz, bietet durch ihre großzügige Aufteilung und der Hohen Decken einen Wohlfühlfaktor der Superlative.Beim Betreten der Wohnung finden Sie zuerst den Vorraum mit Garderobe an.
Zu Ihrer rechten entdecken Sie das Badezimmer und dahinter die Toilette mit der Möglichkeit sie zu versperren und zu trennen.
Weiteres befindet sich ein Reinigungsschrank neben dem WC um Platz zu sparen.
Dem Vorraum entlang finden Sie die offene Küche mit einem kleinen aber feinen Essbereich.
Zu Ihrer linken finden Sie das größte Zimmer der Wohnung mit ca. 18,5m² und einer quadratischen Aufteilung.
Gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wurde.
Die Fenster in der ganzen Wohnung verfügen über innenliegende Rollos.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Fahrradraum sowie einem Kellerabteil mit ca. 5m².
Jeder Quadratmeter dieser Wohnung ist einen Blick wert und lässt grundsätzlich keine Wünsche offen.
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein).
https://my.matterport.com/show/?m=k2QdsrSRWou
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Maximilian Klampfer
ARU Immobilien GmbH
m.klampfer@aruimmobilien.comEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 127.03
HWB Energieklasse: D