50 m²
182.000 €
2.5 Zimmer
Seltene Gelegenheit! Ihre neue Büro-, Therapie- oder Atelierfläche - Südtiroler-Platz - Innenstadt - beste Verkehrsanbindung
05.09.2023
Objekt Standort
A-8020 Graz
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6379/76-
VergabeartKauf
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Kaufpreis182.000 €
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Nutzfläche50 m²
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Zimmer2.5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Seltene Gelegenheit! Ihre neue Büro-, Therapie- oder Atelierfläche - Südtiroler-Platz - Innenstadt - beste Verkehrsanbindung
Beim Südtiroler Platz um die Ecke! Fläche nutzbar als Büro / Therapieräume / Atelier und Lagerfläche im ErdgeschossDiese Immobilie teilt sich auf in zwei ca. 20m² große Räume, einen Teeküchenbereich, ein WC mit kleinem Vorraum. Kabelkanäle sind vorhanden.
Die Fernwärmeheizung sorgt für sichere Behaglichkeit im Winter.
Innenstadtlage - für die Verkehrsanbindung ist bestens gesorgt. Es gibt direkten Anschluss an Straßenbahn, Bus und Bahnhof. In der Nähe gibt es viele Innenstadtgeschäfte und Lokale, Bäckerei, sowie Arzt, Apotheke und Krankenhaus.
Es besteht die Möglichkeit TG Plätze für je € 30.000,- zu erwerben. Die Tiefgarage ist über einen Lift erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Susanne Lehner
Susanne Lehner - SL Immobilien Agentur
s.lehner@sl-immoagentur.comEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 55.8
fGEE: 1.04