Ihr neues Zuhause in perfekter Lage – 37,32 m² Wohnfläche mit großzügigem überdachten Balkon & hochwertiger Ausstattung

Ihr neues Zuhause in perfekter Lage – 37,32 m² Wohnfläche mit großzügigem überdachten Balkon & hochwertiger Ausstattung

 

Hier geht's zum 360°-Rundgang 

 

Willkommen in dieser modernen Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung überzeugt. Auf 37,32 m² bietet diese Wohnung den idealen Raum für komfortables Wohnen. Der großzügige, überdachte Balkon von 12,28 m² und die gute Lage in Graz machen diese Wohnung besonders attraktiv. Besonders geeignet für Studierende, Berufspendler oder alle, die das urbane Leben genießen wollen.

Facts:


Wohnfläche: 37,32 m² – ideal genutzt für modernen Wohnkomfort.
Balkon: Überdacht mit großzügigen 12,28 m² für erholsame Stunden im Freien.
Lage: Zentrale Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die FH Joanneum und öffentliche Verkehrsmittel.
Küche: 9,06 m² – funktionale, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Wohn-Ess-Schlafbereich.
Bad: 4,84 m² – mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.


Highlights:


Sofort bezugsbereit: Kein Warten – direkt einziehen und sich zuhause fühlen.
Großer, überdachter Balkon: 12,28 m² – ideal für entspannte Stunden oder um Gäste zu empfangen.
Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche und angenehme Atmosphäre.
Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Materialien für höchsten Wohnkomfort.
Flexibel gestaltbarer Wohnbereich: Offene Gestaltung für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Zentrale Lage: Beste Anbindung an die FH Joanneum und andere wichtige Einrichtungen.
Ruhige Umgebung: Perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum mit 3,14 m² für mehr Ordnung.
Optionale Tiefgarage: Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden, für bequemen Parkplatz.
Preisreduktion: Jetzt zu einem günstigeren Preis erhältlich – profitieren Sie von einem attraktiven Angebot.


Diese moderne Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen in Graz benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und Lage dieser Immobilie überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

 

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap