EXTRAVAGANT! WOHLFÜHLATMOSPHÄRE GARANTIERT! PENTHOUSE der Extraklasse in Graz-Liebenau – Stil, Komfort & Weitblick vereint! ERSTBEZUG!

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Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen von Graz-Liebenau! Dieses beeindruckende Penthouse thront über den Dächern in einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage und bietet eine Symbiose aus Großzügigkeit, Design und nachhaltigem Wohnen – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.

5 überzeugende Fakten:



129,67 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung


Über 50 m² offener Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang


3 geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familie, Home-Office oder Gäste


Großzügige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien


Energieeffizienter Neubau mit Photovoltaikanlage und niedrigen Betriebskosten



10 Highlights, die den Unterschied machen:



Penthouse-Feeling pur: Separater Aufgang, Privatsphäre auf höchstem Niveau


Lichtdurchflutete Räume dank großflächiger 3-fach-verglaster Kunststoff-Alu-Fenster


Modernste Technik: Außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz


Eleganter Komfort: Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen


Wellnessbad deluxe: Mit Dusche, Badewanne und edler Sanitärausstattung


Hochwertige Materialien: Stilvolle Bodenbeläge und schlüsselfertige Ausführung


Lift direkt aus der Tiefgarage, barrierefreier Zugang bis vor die Wohnungstür


Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum


Nachhaltige Energieversorgung durch hauseigene Photovoltaikanlage


Begehrte Lage: Ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung



Dieses Penthouse ist Teil eines kleinen, exklusiven Neubauprojekts mit nur 12 Einheiten. Die moderne Architektur, das nachhaltige Energiekonzept und die durchdachte Planung bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der Baustart ist für spätestens April 2026 geplant, die Übergabe erfolgt voraussichtlich bis Ende November 2027.

Genießen Sie urbanen Luxus in ruhiger Umgebung – sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnjuwel in Graz-Liebenau.

Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Es wurden teilweise Beispielbilder verwendet. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

 

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap