35 m² 86.000 € 1.5 Zimmer

ZENTRALER GEHTS NICHT! KLEIN ABER FEIN! ZWISCHEN HAUPTBAHNHOF UND CITYPARK! GLEICH ANFRAGEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN FIXIEREN!

09.10.2025

Objekt Standort

A-8020 Graz

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 288048
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    86.000 €
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1.5

Beschreibung

ZENTRALER GEHTS NICHT! KLEIN ABER FEIN! ZWISCHEN HAUPTBAHNHOF UND CITYPARK! GLEICH ANFRAGEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN FIXIEREN!

ZENTRALER GEHTS NICHT! KLEIN ABER FEIN! ZWISCHEN HAUPTBAHNHOF UND CITYPARK! GLEICH ANFRAGEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN FIXIEREN!


Diese ideale Stadtwohnung ist super zwischen Hauptbahnhof & Citypark gelegen, bietet auf ca. 35m² eine angenehm helle Wohnfläche.


HIGHLIGHTS:



  • TOP-Stadtlage: Zwischen Hauptbahnhof & Citypark und Nähe FH Joanneum

  • Wohnfläche: ca. 35m² (bestens isoliert!)

  • Besonders hohe Raumhöhe

  • Lichtdurchflutet  - viele großzügige Fensterflächen

  • Neue großzügige Einbauküche 

  • Über 21m² großes Zimmer mit zwei großzügigen Fenstern

  • Ruhiger Innenhofbalkon 

  • Bad/WC mit großzügigem Fenster

  • Sofort verfügbar


Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


www.schantl-ith.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

nikolaus.kronabitter@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77.3

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.53

fGEE Energieklasse: C

Anbieter


Anfragen

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