Cool - Günstig und Modern - Mietwohnung in 8020 Graz!

Cool - Günstig und Modern - Mietwohnung in 8020 Graz!

 

Top 29, 4.OG, Niesenbergergasse 48, 8020 Graz:


Wohn/Ess-Bereich 32,17m² mit Parkettboden
Vorraum und offener Küchenbereich mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler 
Schlafzimmer 13,67m² mit Parkettboden
Bad / WC mit 4,94m² mit dunkelgrauen Fließen
Abstellraum mit 1,48m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
Balkon 9,94m²


 

HIGHLIGHTS:


DIREKTER BLICK ZUM SCHLOSSBERG!!!
sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
Balkon in OST- AUSRICHTUNG
Fahrradabstellräume
Haustiere erlaubt
Lift
Top Lage & Infrastruktur
Nahversorger in 2 Minuten erreichbar 
außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
Kellerabteil mit Strom
 


FACTS:


Kaution: € 2.400,00
Nutzfläche: 55,73m²
Balkon 9,94m²
ab 01.06.26 verfügbar! 
Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100,00 / Monat, falls gewünscht! 
Gesamtmiete brutto: ca. € 795,10 (ohne Heizung, Strom und Parken)
Haustiere erlaubt!


 


Bonitätskriterien:


laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen


 

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap