95.68 m²
1.181,1 €
4 Zimmer
++ Jetzt 2 Monatsmieten frei* ++ Aktion gültig bis 30.09.2024 ++ FAMILIENHIT ++ Tolle 4-Zimmer WOHNUNG im 2. OG mit Badewanne ++ großer Balkon ++ Platz für die ganze FAMILIE ++
13.07.2024
Objekt Standort
Alte Poststraße , A-8020 Graz
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 269109-
VergabeartMiete
-
monatliche kosten1.181,1 €
-
Kaution3897.63€
-
Nutzfläche95.68 m²
-
Zimmer4
-
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
-
Einbauküche
-
Fahrstuhl
-
Barrierefrei
-
Garage
-
Abstellraum
Freiflächen
-
Balkon
Beschreibung
++ Jetzt 2 Monatsmieten frei* ++ Aktion gültig bis 30.09.2024 ++ FAMILIENHIT ++ Tolle 4-Zimmer WOHNUNG im 2. OG mit Badewanne ++ großer Balkon ++ Platz für die ganze FAMILIE ++
Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top InfrastrukturProvisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!
In die Vermietung gelangt eine helle 4-Zimmer Wohnung, in einem gepflegten Neubauhaus in Graz Eggenberg. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne sowie einem Handwaschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Badewanne, separates WC, Abstellraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer.
HIGHLIGHTS:
großer Balkon
Haustiere erlaubt
Wohnung mit Süd-Ausrichtung
Bad mit moderner Badewanne und Handtuchtrockner
Top Lage & Infrastruktur
Nahversorger in 2 Minuten erreichbar
außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
Videorundgang: 3 D - Rundgang Musterwohnung
FACTS:
Kaution: 3 BMM
Nutzfläche: ca. 95,68 m²
Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST
Gesamtmiete brutto: ca. € 1.299,-
(Heizung, Strom, Parken extra)
Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 78,02 inkl. BK und UST
Bonitätskriterien:
laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
*Genauere Infos zur Aktion, bei gemeinsamer Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
https://www.schantl-ith.at/
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
![Agent Name](https://oesterreich.immobilien/public/assets/images/agent_profile_picture/666cfec8e85c4.jpg)
Reinhard Reinhard
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
reinhard.winkler@schantl-ith.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 22.15
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0.79
fGEE Energieklasse: A