Tolle Gelegenheit - Landleben zum Einstiegspreis – Haus mit Garten & viel Potenzial!

Tolle Gelegenheit - Landleben zum Einstiegspreis – Haus mit Garten & viel Potenzial!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 7461 Goberling bietet den idealen Mix aus Ruhe, Platz und leistbarem Eigentum.

Auf rund 100 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 200 m² eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnideen – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder handwerklich Begabte mit Blick fürs Potenzial.

Das 536 m² große Grundstück punktet mit einem großzügigen Garten (ca. 334 m²) – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder und Haustiere. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort nutzbar.

Highlights auf einen Blick

• ca. 100 m² Wohnfläche


•  ca. 200 m² Nutzfläche (viel Stauraum & Nebenflächen)


• Grundstück ca. 536 m²


• Garten ca. 334 m²


• Alleineigentum


• Carport & Parkplatz


• Ruhige, ländliche Lage mit Grünblick


• Kaufpreis nur € 149.000

Ausstattung

Fliesen- und Parkettböden, Küche & Bad vorhanden, Satteldach, Ziegelbauweise sowie ein gemütliches Wohnambiente mit viel Charme. Die vorhandenen Nebenflächen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Lager, Hobbyräume etc.).

Lage

Ruhige Lage im idyllischen Südburgenland mit guter Anbindung:

•  Bushaltestelle ca. 75 m


• Nahversorgung, Schule & Ärzte in wenigen Autominuten erreichbar


• Natur, Ruhe & Erholung direkt vor der Haustür

Fazit

Ein ehrliches Haus mit Charakter, viel Platz und Garten – ideal für alle, die leistbares Eigentum suchen und das Landleben schätzen.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.750m
Kindergarten <4.250m
Universität <5.750m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.750m
Sonstige
Bank <3.750m
Geldautomat <4.250m
Post <5.250m
Polizei <5.250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <5.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}