NIEDRIGENERGIEHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN SOWIE EINEM POOL IN GÄNSERNDORF SÜD! LUFTWÄRMEPUMPE!

Diese 2019 erbaute Immobilie besticht durch die Lage in einer netten, ruhigen Wohnsiedlung mit großzügiger Wohnfläche von ca.200m² und einer Garage welche noch mal 20m² Nutzfläche mit direktem Gartenzugang bietet. Durch die offene und sehr einladende Bauweise schafft dieses Design Haus ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Ess/Wohnbereich mit Blick in die traumhaft schöne, große Küche inklusive Kochinsel wo hochwertige Geräten integriert sind. Vom geräumigen Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Garten. 

Highlights:


Swimmingpool mit Überdachung
großer Garten
Ruhelage 
Vollwärmefassade
Ziegelmassivbau (auch die Innenwände)
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe (Hoval)
Garage mit Zugang zum Haus sowie zum Garten
Neuwertiger Zustand 
Erstklassige Qualität 
elektrische Rollläden inklusive Insektenschutzgitter
ca. 10m² Blech-Gartenhaus 


EG:


großzügiger Vorraum
Büro/Garderoberaum/Zimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Badezimmer und WC
Technikraum 
Wohnküche + Speis 
Abstellraum


OG:


Vorraum
3 großzügige Schlafzimmer (jeweils rd. 23 m²)
2 Schrankräume/Kabinetts (rd. 7 und 9m²)
separates WC
Badezimmer (im Badezimmer wurde statt dem WC wie im Plan dargestellt eine Badewanne eingebaut, das WC befindet sich separat) #


ZUSATZINFORMATIONEN:


ca. 10m² großes Gartenhaus für Poolzubehör und Gartengeräte
die Pooltechnik befindet sich in der Garage und ist somit Winterfest
Vorbereitung für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden 
Computergesteuerte Garten-Bewässerung 
großes Bodentrampolin


 

Für weitere Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater, Herr Daniel Weiss, natürlich gerne unter +436606095555 oder daniel.weiss@altamonte.at zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <4.000mKlinik <5.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <4.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <4.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap