94.4 m²
1.323,05 €
4 Zimmer
Geförderte 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Miete-Kaufoption & Stundungsvariante
02.09.2025
Objekt Standort
Mauthausner Straße , A-4482 Ennsdorf
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 15330020-
VergabeartMiete
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monatliche kosten1.323,05 €
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Wohnfläche94.4 m²
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Zimmer4
Ausstattung
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Klimatisiert
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
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Rolladen
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Garage
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Abstellraum
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Geförderte 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Miete-Kaufoption & Stundungsvariante
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 40.482,30 EURDie Quadratur des Kreises – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen - WINDPASSING MITTE
Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus betreten Sie den Wohnküchenbereich – ein Herzstück dieser Wohnung, das seinesgleichen sucht. Hier lässt es sich wunderbar leben, genießen und Ihre Familie verwöhnen. Direkt angrenzend eröffnet sich die großzügige Terrasse mit rund 22 m² – ein herrlicher Ort zum Entspannen, Sonne tanken und gesellige Stunden im Freien verbringen.
Drei vielseitig nutzbare Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Räume. Besonders praktisch: Von zwei dieser Zimmer aus gelangen Sie direkt auf eine zweite Terrasse, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres separates WC mit Handwaschbecken befindet sich gleich im Eingangsbereich – ideal für Gäste. Zwei praktische Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet und Ihr Wohnraum stets aufgeräumt bleibt.
Eine Wohnung, die Raum für Ihre Pläne und Träume schafft!
Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 32 und 33 sowie ein Kellerabteil.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.750mApotheke <3.075mKlinik <3.350mKinder & SchulenSchule <1.975mKindergarten <2.050mNahversorgungSupermarkt <575mBäckerei <1.850mEinkaufszentrum <4.050mSonstigeBank <1.850mGeldautomat <1.850mPost <1.850mPolizei <2.050mVerkehrBus <25mBahnhof <950mAutobahnanschluss <2.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fabian Männl, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
fabian.maennl@sgn.atEnergie/Heizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 20.5
fGEE: 0.74