94.4 m² 1.323,05 € 4 Zimmer

Geförderte 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Miete-Kaufoption & Stundungsvariante

02.09.2025

Objekt Standort

Mauthausner Straße , A-4482 Ennsdorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 15330020
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    1.323,05 €
  • Wohnfläche
    94.4 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Rolladen
  • Garage
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Geförderte 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Miete-Kaufoption & Stundungsvariante

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 40.482,30 EUR

Die Quadratur des Kreises – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen - WINDPASSING MITTE

Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus betreten Sie den Wohnküchenbereich – ein Herzstück dieser Wohnung, das seinesgleichen sucht. Hier lässt es sich wunderbar leben, genießen und Ihre Familie verwöhnen. Direkt angrenzend eröffnet sich die großzügige Terrasse mit rund 22 m² – ein herrlicher Ort zum Entspannen, Sonne tanken und gesellige Stunden im Freien verbringen.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Räume. Besonders praktisch: Von zwei dieser Zimmer aus gelangen Sie direkt auf eine zweite Terrasse, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres separates WC mit Handwaschbecken befindet sich gleich im Eingangsbereich – ideal für Gäste. Zwei praktische Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet und Ihr Wohnraum stets aufgeräumt bleibt.
Eine Wohnung, die Raum für Ihre Pläne und Träume schafft!

Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 32 und 33 sowie ein Kellerabteil.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.750mApotheke <3.075mKlinik <3.350mKinder & SchulenSchule <1.975mKindergarten <2.050mNahversorgungSupermarkt <575mBäckerei <1.850mEinkaufszentrum <4.050mSonstigeBank <1.850mGeldautomat <1.850mPost <1.850mPolizei <2.050mVerkehrBus <25mBahnhof <950mAutobahnanschluss <2.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Fabian Männl, MA

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

fabian.maennl@sgn.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 20.5

fGEE: 0.74

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