198 m²
165.000 €
2 Zimmer
ENNS: 2-Zimmer-Anlageobjekt, teilrenoviert, mit Garten in gemütlicher Siedlungsrandlage
08.03.2024
Objekt Standort
A-4470 Enns
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 2488/98-
VergabeartKauf
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Kaufpreis165.000 €
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Nutzfläche44.6 m²
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Grundfläche198 m²
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Zimmer2
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
Freiflächen
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Garten
Beschreibung
ENNS: 2-Zimmer-Anlageobjekt, teilrenoviert, mit Garten in gemütlicher Siedlungsrandlage
SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at
Das hochinteressante 2-Zimmer-Anlageobjekt befindet sich in einer ruhigen gemütlichen Siedlungsrandlage in Enns, einer historischen Stadt im Zentralraum von Oberösterreich. Enns ist die älteste Stadt Österreichs und bietet eine reizvolle Mischung aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur. Die malerische Altstadt von Enns lädt zu einem Spaziergang durch historische Gassen ein und beeindruckt mit gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden. Enns verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, sowie Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Donau, Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen.
SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at
Sie erreichen durch den seitlichen Innenhof ihr gemütliches neues Zuhause. Nach Betreten des Vorraums gelangen sie zu dem offenen Wohn/Essbereich, das sogenannte Herzstück von dieser teilrenovierten 2-Zimmer-Wohnung. Das relativ große Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Des Weiteren steht ihnen ein getrenntes Schlafzimmer zur Verfügung. Vor dem Eingangsbereich erreichen sie ihren dazugehörigen Gartenanteil (Zubehör), wo es sich in den Sommertagen so richtig entspannen lässt. Ein privates Kellerabteil (Zubehör) vervollständigt ihr persönliches Vorsorgemodell.
Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.500mStraßenbahn <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Jürgen Schneeweis
SCHNEEWEIS real estate
js@schneeweis-realestate.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 139
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1.48
fGEE Energieklasse: C