2-Zimmer-Wohnung im Quadrat

Vom Vorzimmer aus erreichen Sie den einladenden Wohn-Küche-Bereich, sowie auch das Schlafzimmer und natürlich das Badezimmer. Angrenzend an den Küchenbereich ist auch ein kleiner Abstellraum.

Die Wohnküche ist rechteckig geschnitten und die S/W-orientierte Fensterfläche sorgt für ausreichenden Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren Balkon. Diesen könnten Sie aufgrund des tollen pannonischen Klimas gut nützen.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Kastenfront und mehr.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, auch das WC ist hier integriert.

Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 20 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 25, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m² zugehörig.

EIGENTUMSOPTION
Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen.

Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen:
Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und 
vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen.
Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr.
Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu 
erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des 
Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf-
zehn Jahren.
Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-)Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses 
des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <325mApotheke <1.125mKlinik <7.800mKrankenhaus <1.475mKinder & SchulenSchule <1.150mKindergarten <750mUniversität <1.050mHöhere Schule <1.300mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <650mEinkaufszentrum <225mSonstigeBank <300mGeldautomat <300mPost <700mPolizei <1.000mVerkehrBus <75mAutobahnanschluss <1.400mBahnhof <475mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap