133.72 m² 4 Zimmer

Luxuriöses Kellerstöckl mit modernem Komfort in Eisenberg

06.04.2024

Objekt Standort

A-7474 Eisenberg an der Pinka

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5953/358
  • Vergabeart
    Kauf
  • Wohnfläche
    133.72 m²
  • Grundfläche
    742 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Luxuriöses Kellerstöckl mit modernem Komfort in Eisenberg

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Eisenberg an der Pinka im wunderschönen Südburgenland! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. 

 

Der Ausblick von dieser Immobilie ist einfach beeindruckend. Genießen Sie den traumhaften Blick in die Weingärten von Ihrer eigenen Terrasse aus und entspannen Sie inmitten der Natur. Die perfekte Kombination aus Ruhe und modernem Wohngefühl wird Sie begeistern.

 

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Design. Das Haus teilt sich auf 3 Ebenen wie folgt auf:

Erdgeschoss 55,75m²:


Vorraum
großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche oder Badewanne
Gäste-WC mit Waschbecken 


Obergeschoss 21,93m²:


Galerie
Schlafzimmer
WC mit Waschbecken


Kellergeschoss 56,04m²:


Weinkeller
Technikraum mit Badezimmer
Lagerraum/ Wohnraum 
Vorraum/Lager


 

Beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume.

 

Der Außenbereich des Hauses ist ein echtes Highlight. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft auf der großzügigen Terrasse genießen, Ihren Blick über die umliegende Landschaft schweifen lassen und ganz entspannt den Alltag hinter sich lassen.

 

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

Der angebotenen Preis umfasst das Grundstück samt Erschließung und Haus in belagsfertigen Zustand. 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.000mApotheke <5.000mKinder & SchulenKindergarten <3.000mSchule <4.000mNahversorgungSupermarkt <4.500mSonstigeBank <4.500mPost <4.500mPolizei <4.500mGeldautomat <9.000mVerkehrBus <500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
ARU Immobilien GmbH
Agent Name

Lukas Wolf

ARU Immobilien GmbH

office@aruimmobilien.com

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 38.9

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.73

fGEE Energieklasse: A

Anbieter


Anfragen

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