191 m² 1.248.999 € 6 Zimmer

Villenpark Eichgraben! Top Neubauvilla steht zum Verkauf > Provisionsfrei für den Käufer!!

24.07.2024

Objekt Standort

A-3032 Eichgraben

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1865
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    1.248.999 €
  • Wohnfläche
    191 m²
  • Grundfläche
    507 m²
  • Zimmer
    6
  • Provision
    Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Sauna
  • Swimming-Pool
  • Carport

Beschreibung

Villenpark Eichgraben! Top Neubauvilla steht zum Verkauf > Provisionsfrei für den Käufer!!

In gediegener, ruhiger Lage mit viel Grün, ist dieser Villenpark projektiert worden.

Bisher wurden 2 Einheiten realisiert, weitere 7 folgen.

Neben modern gestalteten Außenanlagen mit Pool (20m²), Terrassen (48,5m²) und einem großen Carport (42,50m²), verfügt dieses außergewöhnliche Haus auch im Inneren über zahlreiche

Sonderausstattungsmerkmale wie eine Luxusküche von Siematic, einen offenen Kamin, Klimaanlage, Sauna und vieles mehr.

Eine durchdachte Raumaufteilung, wie z.B. ein eigener Gästebereich mit Außenzugang im Untergeschoß, ergibt höchsten Wohnkomfort.

Aufgrund zahlreicher Änderungen der örtlichen Bebauungsbestimmungen, ist die bewilligte Bebauung zukünftig nicht mehr möglich.

Nutzen Sie daher die Möglichkeit, sich die eigene Traumvilla zu verwirklichen.

 

Lassen Sie sich überraschen und fordern Sie gleich das aussagekräftige Exposé mit allen weiterführenden Informationen, wie Baubeschreibung, Plänen und Fotogalerie, an.

 

Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung

Roland Prohaska

Tel: 0676 898 544 200

Mail: r.prohaska@avi.co.at

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Roland Prohaska

Badura Immobilien GmbH

prohaska@badura-immobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 43

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.76

fGEE Energieklasse: A

Anbieter


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