52.57 m² 836,37 € 2 Zimmer

Aqualina Seeresidenz Ebreichsdorf

09.04.2024

Objekt Standort

A-2483 Ebreichsdorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 309953
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    836,37 €
  • Wohnfläche
    52.57 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Rolladen
  • Garage
  • Parkplatz

Beschreibung

Aqualina Seeresidenz Ebreichsdorf

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Juli 2024.
Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet!

- Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen

- Erdgeschoss: 
   - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m²
   - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten
   - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten

- 1. Obergeschoss
   - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon
   - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon
   - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon

- 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst!
   - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon
   - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon
   - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon

- Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze

- Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile

- Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen

- Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang

- Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und ReitclubHier dürfen wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 52,57 m² präsentieren


Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten
Hoher Wohnkomfort 
Stilvolle Küche 
Offener Wohn-Essbereich
Badezimmer mit Dusche
Extra WC
Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
Kellerabteil
Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung
Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen (nicht inklusive - extra Anmietung erforderlich)
Privater Seezugang
Spielplatz für die Kinder

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <9.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.500mStraßenbahn <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Martin Beneder

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@friends-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 22

HWB Energieklasse: A

fGEE: 0.82

fGEE Energieklasse: A

Anbieter


Anfragen

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